1,508세대 대단지
덕이동 민간임대아파트 신축사업
중소형 59㎡ & 국민평헝 84㎡ 공급
자격조건 없이 선착순 계약중
59㎡ · 84㎡ 2억대부터~
차별화된 공원 조성 특화설계
대지위치
고양시 일산서구 덕이동 1256-42번지 일원
대지면적
71,050.00㎡ (21,492.63평)
건축면적
9,514.6400㎡ (2,878.1786평)
연면적
165,052.4912㎡ (49,928.38평)
건폐율 / 용적률
13.39% / 224.67%
건축규모
지하 2층, 지상 14~29층 / 16개동
세대수
총 1,508세대
주차대수
타입구성
59㎡ A · B / 84㎡ A · B
계약부터 입주 · 분양전환까지
간편한 프로세스로 손쉽게 진행
내 집처럼 살다보면, 10년 후 평생 내 집
STEP 1. 홍보관 방문
담당 직원으로부터 상세한 안내 받기
유니트 관람, 계약금 등 확인
STEP 2. 계약 시
1차 계약금 500만원 납부
시세 보다 저렴한 임대가 확인
살아보고 결정하는 합리적인 구매 방식
STEP 3. 착공 시
임대차 계약 (HUG 보증)
보증금 100% 전액 보장
STEP 4. 입주 시
잔금 납부 (전세보증보험 보장)
전세보증 대출로 자금 조달 가능
일반 분양 아파트와 동일 수준 마감재 확인
사고걱정 無
STEP 5. 입주 후
집주인과 갈등 NO
10년간 합리적인 보증금
이사 걱정없이 한 집에서 당당히 거주
커뮤니티 및 안정적인 단지 서비스 이용
전대 가능!
전세 시세가 상승세라면
언제든지 임차권 웃돈 거래 가능
취득세, 재산세 부담없이 거주
STEP 6. 분양 전환 시
임차인 분양 전환 우선권 부여
시세 대비 저렴한 감정가의 80% 수준
10년 후 시세 상승률 감안 시, 프리미엄 확보
※ 분양포기도 가능
모두가 바라는 최상의 명품입지
누구나 한번쯤 꿈꾸는 완벽에 가까운 라이프 스토리
운정 · 일산신도시 동시 생활권
GTX-A의 인프라를 모두 누려라
쾌속 교통 · 생활인프라 · 명품교육 · 특화설계
모든 것을 갖춘 프리미엄 단지
TRAFFIC
서울 경기도가
한번에 이어지는 특급 교통망
GTX-A 운정중앙역이용으로
서울역 10분대, 삼성역 25분 , 동탄역(예정) 40분
지하철 3호선 대화역, 경의중앙선 탄혁역 및
서해선 이용으로 수도권 접근 용이
자유로, 제2자유로, 수원문산고속도로 등 인접
서울 수도권 접근성이 용이하여 임차인 유치에 유리
EDUCATION
도보통학으로
안전한 학세권
초중고 학군은 물론
학원가도 발달하여 교육환경이 우수
일산서구는 학군이 우수하여 자녀를 둔 임차인 유치에 유리
CENTRAL
한번에 누리는 생활인프라
파주(운정) 및 고양(일산) 동시 생활권
운정중앙역과 킨텍스역 사이 GTX-A 더블생활권
프리미엄아울렛, 스타필드, 트레이더스 등 쇼핑시설 인접
대형의료시설 (백병원, 국립암센터 등) 인접
파주메디컬클러스터 조성 중 인접한 의료 인프라 우수
운정신도시 중심상업권 2 ㎞ 이내 및
킨텍스 중심상업권 3 ㎞ 이내 위치
GREEN
공세원 입지를 누리는
쾌적한 주거환경
일산호수공원, 탄현공원 등
도심속에서 누리는 자연친화적인 힐링 라이프
차없는 단지구성까지 여유로움이 가득한
일상의 여유를 느낄 수 있는 힐링단지
DIRECT
직주근접 수요층 490여개 업체
약 33,000여명이 상시 근무
국가산업단지 및 일반산업단지 인접하여 직주근접 가능
일산테크노벨리, 일산킨텍스, 청년주거일자리 복합타운
고양 CJ라이브시티융복합테마파트, 고양방송영상벨리
고양시 계획완료시 약 26 만명의 고양창출 효과기대
파주 산업단지 종사자의 약 70% 이상이 파주, 고양 거주
살수록 높아질 가치
연이은 풍부한 개발호재
분양과 임대아파트의 장점만
담은 일산 더 센트럴 프리미엄9
청약통장 NO!
세대주, 세대원 관계없이
만 19세 이상이면 전국 국민 누구나 신청 가능한 10년 민간임대아파트
자격조건 NO
주택 소유 여부, 소득조건 등 까다로운 각종 자격조건 무관
세금부담 NO!
취득세, 종부세, 재산세 등 세금부담 ZERO
전매제한 NO!
자유로운 전개 가능, 실거주와 투자 모두 적합한 상품
이사걱정 NO!
집값 걱정 없이 10년간 안정적으로 거주
10년 후 내 집마련까지 실현
주택수 포함 NO!
시세고민 NO
10년 동안 전세로 충분히 살아보고
분양 전환시점에 감정가의 80% 수준으로 분양 전환
HUG 안전 보증
압도적인 상품성
1,508세대 대단지 아파트의 쾌적함
서울까지 쾌속교통, GTX-A 운정중앙역
남다른 자부심으로 이어지는
프리미엄 단지 설계
남향위주 배치와 넓은 동간 거리
단지 안밖으로 친환경적인 조경 배치
대단지에서만 가능한 쾌적한 환경이 일상인 단지
중앙공원
중심에 위치하여 산책과 휴식, 커뮤니티 활동이 가능
계절마다 변화하는 조경이 어우러져 단지 전체의 품격을 높이는 곳
산책로
주민들에게 건강과 여유를 제공하는 힐링 공간
넓고 평탄한 길은 유모차나 휠체어도 쉽게 이용할 수 있도록 설계, 곳곳에 쉼터와 조경이 어우러져 자연 속에서 산책을 즐기는 곳
특히 산책로를 따라 배치된 조명이 밤에도 안전하고 쾌적한 환경을 제공
출입구
첫인상을 결정하는 상징적인 공간
단지의 고급스러운 아이덴티티를 반영한 디자인
놀이터
아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있도록 설계되어
이웃 간의 자연스러운 교류가 이루어져 공동체 의식을 형성하는 장소
남다른 일상의 특별한 공간
모두가 즐기는 다채로운 커뮤니티
수영장 · 스크린골프장 · 피트니스센터 · 풋살장
인라인 스케이트장 등 스폐셜 커뮤니티 계획
쾌적한 커뮤니티
섬세한 설계가 돋보이며, 입주민간 만남과 교류할 수 있는 쾌적한 커뮤니티 공간
자유로운 문화공간
다양한 라이프 스타일을 고려한 다채로운 프로그램으로 특별해지는 일상 생활
차별화된 시설
하이엔드 라이프에 걸맞는 차별화된 시설들로 내 집에서 누리는 남다른 커뮤니티
실내 수영장
유아 / 키즈풀 / 성인풀 / 웜풀까지 갖춰진 실내 수영장
피트니스센터 / GX룸
다양한 트레이닝 시설로 날씨와 상관없이
건강을 관리할 수 있는 운동공간
실내 골프연습장
날씨와 상관없이 언제든지 골프를 즐길 수 있는
프라이빗한 공간을 제공
스포츠 시설
풋살장, 인라인 스케이트장, 농구장까지
건강한 운동이 가능한 스포츠 시설
작은 도서관
영유아부터 청년, 어르신까지
즐길 수 있는 독서공간
주민카페
차를 마시며 담소를 나누는 공간
어린이 놀이터
어린 자녀를 위한 보육과 교육을 제공하며
부모님들의 편의를 도와주는 시설
강의실
강의, 문화 프로그램 등을 선보이는
격조 높은 문화교육공간
언론에서 호평 쏟아지는
일산 더 센트럴, 그 이유는?
자주 묻는 질문 BEST 6
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